Le Blog de Patriq
Immobilier
Grâce aux articles de Patriq, découvrez chacune des spécificités que peuvent regrouper les différents domaines de la gestion de patrimoine. Patriq vous aide à mieux les comprendre et à développer vos connaissances de manière autonome, en toute simplicité et avec des mots accessibles à tous.
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Absence de loi de finances : ce qui change en 2025
Une loi spéciale permettant d’assurer la continuité budgétaire de l’État a été promulguée le 20 décembre 2024 dans l’attente de l’adoption de la loi de finances 2025 et de la loi [..]
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L’encadrement des loyers, qu’est-ce que c’est ?
Le terme « encadrement des loyers » est parfois employé indistinctement pour parler de deux mécanismes.
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IMMOBILIER D’ENTREPRISE : QUEL MODE DE DÉTENTION CHOISIR ?
Vous êtes chef d’entreprise et vous souhaitez acquérir le bien immobilier nécessaire à votre exploitation. Plusieurs options s’offrent à vous : votre société d’exploitation peut [..]
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Si les taux baissent, est-ce pour autant pertinent de renégocier son prêt immobilier ?
Les taux d’intérêt proposés par les établissements bancaires suivent la courbe du taux directeur proposé par la banque centrale pour réagir face à la conjoncture économique. En période [..]
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Vous souhaitez mettre en location un logement : avez-vous pensé à tout ?
Qu’il s’agisse d’une mise en location d’un bien vide de meubles ou meublé, loué à l’année ou à une clientèle touristique, des formalités préalables s’imposent.
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LES TRAVAUX ENERGETIQUES SUR LES LOGEMENTS : QUOI DE NEUF ?
Depuis plusieurs années, les passoires énergétiques sont dans le viseur du législateur. Diverses mesures ont été mises en place à son initiative pour freiner l’achat et la location de [..]
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Crédit immobilier : dernière ligne droite pour emprunter à un taux encore relativement bas
Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers augmentent, de façon modérée jusqu’à présent. Cette hausse risque de s’accélérer dans les prochains mois. Ne tardez [..]
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L’IMPÔT DE PLUS-VALUE : ÊTES-VOUS CONCERNÉ LORS DE LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?
Vous vendez un bien immobilier pour un montant supérieur à votre prix d’achat donc vous réalisez un gain imposable selon le régime des plus-values immobilières des particuliers. Ce [..]
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Investir dans l’immobilier, quelles aides et quels avantages pour acheter, rénover ou louer ?
Acheter, rénover, louer ? Faisons le point ensemble sur les moyens de financement et les opportunités disponibles dans l’environnement immobilier actuel.
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DÉCLARATIONS D’IMPÔT 2024 SUR VOS REVENUS 2023 : QUOI DE NEUF ?
L’heure est arrivée de déclarer les revenus que vous avez perçus en 2023. Nous vous partageons dans cet article les [..]
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Quelles sont les conditions pour être exonéré de taxe foncière ?
Si vous êtes propriétaire d’un bien, dans certains cas, il est possible d’être exonéré de taxe foncière. Certaines conditions sont néanmoins [..]
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Optimiser son impôt sur le revenu grâce à la défiscalisation immobilière
L'optimisation de l'impôt sur le revenu est une préoccupation majeure pour de nombreux contribuables, et la défiscalisation immobilière peut être une [..]
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Pourquoi s’intéresser à la gestion de patrimoine quand on est étudiant ?
Pourquoi s'intéresser à la gestion de patrimoine lorsque l'on est étudiant ? Antoine vous expose 5 raisons.
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Qu’est ce que le déficit foncier ?
Qu'entend-on par déficit foncier ? Cette notion inconnue pour nombre d'entre vous peut pourtant vous permettre d'obtenir une réduction d'impôts. Antoine vous éclaire sur le sujet et sur [..]
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Le plan d’investissement pour de l’immobilier locatif
Antoine vous propose de vous intéresser au plan d'investissement lorsque vous faites l'acquisition d'un bien destiné au locatif. Il est important de se poser les bonnes questions au bon [..]
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La SCI : société civile immobilière
Pourquoi créer une SCI pour l'acquisition de vos biens immobiliers locatifs ? Pierre-Philippe met en avant ses principaux avantages, les réflexes à avoir et les différentes fiscalités [..]
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La gestion locative
Pourquoi confier la gestion de votre bien à un professionnel de l'immobilier ? Antoine vous présente les avantages à faire appel à un gestionnaire de biens.
